Stadtmitte! Attraktives Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Top-Lage

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Speyer bieten wir Ihnen provisionsfrei ein attraktives Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfront in sehr guter Lauflage an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 124,64 m², davon entfallen ca. 111,76 m² auf die Verkaufsfläche. Die Einheit überzeugt durch ihren offenen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere publikumsorientierte Konzepte. Die Schaufensterfront in gut sichtbarer Lage sorgt für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und bietet zusammen mit den vorhandenen Werbemöglichkeiten eine ausgezeichnete Außenwirkung. Zur Ausstattung gehören eine Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung sowie zwei Toiletten. Die zentrale Lage, die hohe Passantenfrequenz und die hervorragende Sichtbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Diese Ladeneinheit punktet nicht nur durch ihre attraktive Lage im Herzen von Speyer, sondern auch durch ihr vielseitiges Potenzial, sich in einem lebendigen und etablierten Geschäftsumfeld erfolgreich zu positionieren. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Büro Speyer: 06232 100 10 10 Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800 Warum RIEGEL Immobilien: RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist. - 2013 komplett gefliest/ ca. 2022 wurde ein andere Bodenbelag darüber gelegt (siehe Bilder) - Schaufensterfronten in zentraler und gut sichtbarer Lage

Ausstattung

• Sofort Verfügbar ab 01.07.2026
• - Odenwalddecke
• - Integrierte Beleuchtung
• - 2 Toiletten

Lage

Dieses Ladengeschäft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Speyer und überzeugt durch seine attraktive Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit. Die Lage innerhalb des historischen Stadtkerns bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und profitiert von einer konstanten Passantenfrequenz sowie einer guten Wahrnehmung durch Laufkundschaft und Besucher der Innenstadt. Die Speyerer Innenstadt ist ein etablierter Einzelhandelsstandort mit einer vielfältigen Mischung aus Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Die lebendige Umgebung schafft ein attraktives Kundenumfeld und sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität. In unmittelbarer Nähe zu der zentralen Maximilianstrasse und frequentierten Innenstadtbereichen wird eine gute Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Speyer ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine komfortable Anreise für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Der Standort eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsflächen oder andere publikumsorientierte Nutzungen. Die Kombination aus zentraler Lage, repräsentativer Schaufensterfront und guter Infrastruktur schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftspräsenz in der Speyerer Innenstadt.

Energieausweis

Provision

provisionsfrei