Rheinblick genießen – 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden Mietwohnung in begehrter Rheinlage. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine ansprechende Ausstattung und einen wunderschönen Rheinblick zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohnwert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 134,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum geräumigen Balkon mit herrlichem Rheinblick. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht und entspannte Stunden in besonderer Umgebung. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv. Zur Ausstattung gehören teilweise elektrische Rollläden sowie eine großzügige Doppelgarage mit komfortablem Direktzugang zum Wohnhaus. Diese sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern bietet auch bei jeder Witterung einen direkten und geschützten Zugang zur Wohnung. Diese besondere Mietwohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage, den beeindruckenden Rheinblick, die großzügige Raumgestaltung und den guten Wohnkomfort. Sie bietet die ideale Kombination aus stilvollem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und einer der schönsten Wohnlagen am Rhein – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. 1. Obergeschoss: Diele, ein Gäste-Duschbad (modernisiert), ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette sowie Zugang zum kleinen Balkon, drei Zimmer (eines mit Zugang zum kleinen Balkon), großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum geräumigen Balkon mit Rheinblick Hinweis I: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hinweis II: Die Wohnung ist teilmöbliert Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800 2 Bäder (Badezimmer, bis auf Bodenbelag, vollständig modernisiert) Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Vinyl und Teppich belegt Doppelgarage mit komfortablem Direktzugang zum Wohnhaus zzgl. 75,00 € monatlich

Ausstattung

• Balkon
• Baujahr ca. 2000
• Ca. 134,93 m² Wohnfläche
• Personenaufzug vorhanden
• 5 Parteienhaus
• 4 Zimmer
• 2 Balkone
• Teilmöbliert
• Inklusive Einbauküche
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Videosprechanlage
• Teilweise elektrische Rollläden

Lage

Diese Miet-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Speyer, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die historische Domstadt Speyer begeistert mit ihrem besonderen Flair, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der einzigartigen Kombination aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Domgarten sowie die Rheinpromenade sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen am Rhein, erholsamen Stunden im Grünen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die besondere Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt und die Nähe zur Natur ideal miteinander zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Speyer zählt zu den beliebtesten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur sowie die reizvolle Lage am Rhein. Die Stadt bietet eine ideale Verbindung aus historischem Ambiente, moderner Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein Wohnstandort mit besonderem Charme.

Energieausweis

Provision

Auf Anfrage.