| Maisonette 105 m² | 4 Zi. | 2 Tageslichtbäder | Balkon | Stellplatz

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage bieten wir Ihnen diese Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus, welches im Jahr 1996 errichtet wurde, zur Miete an. Die Wohnung überzeugt mit ca. 105,00 m² Wohnfläche, einer großzügigen Aufteilung über zwei Ebenen und einem herrlichen Weitblick. Sie erwartet eine gute Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einer Küche, 2 Tageslichtbadezimmern sowie einem Balkon mit schönem Ausblick. Die vorhandene Küche ist bereits Bestandteil des Mietangebots. Die Wohnräume sind mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen, Vinyl und Laminat ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Sie können sich auf folgende Raumaufteilungen freuen: Einteilung: Diele, Küche (inklusive vorhandener Einbauküche) mit Vorratsnische, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon Über die Innentreppe gelangen Sie in das große Dachgeschossstudio mit Abstellraum und angrenzendem Tageslichtduschbad Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein PKW - Außenstellplatz Hinweis I: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hinweis II: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Diese Wohnung befindet sich in einem Anwesen mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt

Ausstattung

• Balkon
• Keller
• Baujahr ca. 1996
• Maisonettewohnung
• Ca. 105,00 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Tageslichtbadezimmer
• Inklusive vorhandener Küche
• 1 Kellerraum
• 1 PKW-Außenstellplatz

Lage

Tolle Lage, Waldsee, an erster Stelle sind hier das traditionelle Heimat- und Karpfenfest in Otterstadt zu nennen, das jährlich am ersten Juli-Wochenende gefeiert wird und das Fischerfest in Waldsee am dritten Wochenende im Juli. Aber auch die vielen örtlichen Vereine, in denen die Bürger je nach Neigung Gleichgesinnte für die Freizeitgestaltung finden, verstehen zu feiern. In den Sommerfesthallen ist fast an jedem Wochenende was los. Für kulturelle Veranstaltungen stehen hervorragende Räume in der Kulturhalle Waldsee und im Remigiushaus in Otterstadt zur Verfügung. Auch die Kirchengemeinden haben Räume für Jugend- und Erwachsenenarbeit, wobei besonders das 1992 fertiggestellte neue Pfarrzentrum der kath. Pfarrgemeinde in Waldsee zu erwähnen ist, das in der alten Pfarrscheune in Verbindung mit dem alten Pfarrhaus in hervorragender gestalterischer Weise errichtet worden ist. Die Sportvereine aber auch Gesang- und Musikvereine haben meist vorbildliche eigene Vereinsanlagen oder können auf das großzügige Angebot an gemeindlichen Sporthallen oder sonstigen Veranstaltungsräumen zurückgreifen. In Waldsee konnte dieses Angebot nach dem Umzug der Verwaltung in das neue Rathaus noch erweitert werden, denn das alte Rathaus wurde zu einem Vereinshaus umgebaut. Diese Einrichtungen, das vielfältige dörfliche Leben und die wunderschöne Landschaft in den Rheinauen machen Waldsee und Otterstadt zu liebenswerten Gemeinden, deren Attraktivität als Wohngemeinden sich in der großen Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt. In der Rheinauenlandschaft, an Baggerseen am Otterstadter Angelhofer Altrhein sind große Naherholungsgebiete mit Dauercampingplätzen und Badestränden entstanden.

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