Gepflegte DHH mit Balkon, kleinem Freisitz und einem PKW Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

! Meine Immobilie jetzt in Echtzeit bewerten – schnell, kostenlos und unkompliziert unter www.riegel-immobilien.de ! Hallo Zukunft Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich ideal für ein bis zwei Personen eignet, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise neu verlegte Vinylböden sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ergänzend steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum verglasten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt neben dem Haus. Die Doppelhaushälfte befindet sich im hinteren, von der Straße zurückversetzten Bereich des Grundstücks und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen: Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Zimmer, Gäste-Toilette mit Waschbecken, Urinal und Toilette, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Toilette Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Spitzboden: Schlafzimmer Hier gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und ein Staffelmietvertrag. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800

Ausstattung

• Balkon
• Ca. 74,00 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Tageslichtbad
• Gäste-Toilette
• Verglaster Balkon
• Gas-Zentralheizung von ca. 2018
• 2 fach verglaste Fenster
• Kleiner Freisitz vor dem Haus
• PKW-Stellplatz für zzgl. 35,00 € anzumieten
• Kaltmiete: 740,00 € monatlich
• zzgl. Stellplatz: 35€ monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € monatlich
• Strom: vom Mieter separat zu zahlen
• Monatliche Gesamtmiete: 1.025 € zzgl. Strom

Lage

Diese DHH befindet sich in einer beliebten Wohngemeinde zwischen Speyer und der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, der Karl-Hufnagel-Grundschule sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Der nahegelegene Harthäuser Wald mit seinem Waldspielplatz sowie die umliegenden Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sportanlagen, Vereine und ein aktives Gemeindeleben ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte, insbesondere Speyer, bequem erreichbar. Harthausen verbindet damit ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer alltagsfreundlichen Infrastruktur und einer attraktiven Lage in der Vorderpfalz.

Energieausweis

Provision

Für Mieter provisionsfrei (Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermRG)