Gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit Einbauküche in Mannheim-Wallstadt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung bietet auf ca. 30,00 m² Wohnfläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer über einen Fliesenboden verfügen. Die vorhandenen Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird inklusive einer Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank überlassen, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das innenliegende, renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Mieter, die ein ruhiges und ordentliches Wohnumfeld schätzen. Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Sie können sich auf folgende Einteilung freuen: Souterrainwohnung: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer/ Einbauküche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken Die Miete setzt sich wie folgt zusammen : Miete 440,00 € Nebenkosten 100,00€ Warmmiete 540,00€ Hinweis I: Strom ist direkt vom Mieter bei den entsprechenden Versorgungstellen anzumelden und abzurechnen. Hinweis II: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800 Inklusive Einbauküche, Herd, Backofen und Kühlschrank Innenliegendes modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken In den Nebenkosten von 100,00 € sind die Vorauszahlungen für Allgemeinstrom, Wasser/Abwasser und Gas/Heizung enthalten, Kaminfeger, Versicherungen und Steuern. Strom ist direkt vom Mieter bei den entsprechenden Versorgungstellen anzumelden, abzurechnen und zahlen.

Ausstattung

• Gepflegtes Mehrparteienhaus
• Souterrainwohnung
• Ca. 30,00 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt
• Kunstofffenster

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Die Umgebung ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Wallstadt zählt zu den beliebten und familienfreundlichen Stadtteilen Mannheims und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Mannheimer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen, Weinheim sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Neben einer ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Stadtteil ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot mit zahlreichen Grünflächen, Sportvereinen und Naherholungsgebieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Wallstadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

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