Bauen, wo andere wohnen möchten – attraktive Baulücke in Harthausen

Objektbeschreibung

Inmitten einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Harthausen befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 496,00 m². Die ruhige Lage am Ortsrand und das familienfreundliche Umfeld machen das Grundstück zu einer idealen Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben. Das Grundstück (Baulücke) liegt in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Speyer, Schifferstadt oder Ludwigshafen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden – darunter eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomie. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet somit sowohl Erholung als auch praktische Nähe zum Alltag. Das Grundstück ist erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Zuhause mit Garten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 496 m² Ruhige, beliebte Wohnlage in Harthausen Erschlossen Familienfreundliches Umfeld Gute Verkehrsanbindung Nähe zur Natur und den umliegenden Städten Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Harthausen zu sichern! Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen passenden Architekten oder ein zuverlässiges Bauunternehmen für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens – ebenso stellen wir auf Anfrage gerne den Kontakt zu erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region her, die Sie kompetent und zuverlässig bei jedem Schritt Ihres Projekts begleiten.

Lage

Harthausen ist eine liebenswerte Gemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis, die durch ihre ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre besticht. Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und gepflegten Gärten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Die Nähe zur Natur zeigt sich auch in der guten Erreichbarkeit des Pfälzerwaldes sowie der Rheinebene, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken sowie Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls praktisch – über nahegelegene Bundesstraßen erreicht man schnell Speyer, Schifferstadt oder die Autobahn in Richtung Ludwigshafen und Mannheim. Das Baugrundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet liegt. Dort prägen Einfamilienhäuser mit großen Gärten, gepflegte Vorgärten und ruhige Anliegerstraßen das Bild. Die Umgebung ist durchzogen von altem Baumbestand und kleinen Fußwegen, die ins Grüne führen – ideal für Spaziergänge oder entspannte Abende im Garten.

Energieausweis

Provision

4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis

Bei Wohnimmobilien gilt der Halbteilungsgrundsatz (§ 656c BGB).