Attraktives Baugrundstück mit Carport, 523,00 m² Grundstück in naturnaher Lage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 523,00 m², das eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen bietet. Das Grundstück wurde durch den Verkäufer bereits begradigt und von vorhandenen Baumstümpfen befreit. Damit wurden bereits vorbereitende Arbeiten vorgenommen, die eine künftige Planung und Nutzung des Grundstücks erleichtern können. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ca. 2025 errichteter Carport, der künftig komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet und sich ideal in eine spätere Bebauung integrieren lässt. Die Grundstücksgröße eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Vorgaben und erforderlichen Genehmigungen. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ein Grundstück in naturnaher Lage suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Unterstützung bei Planung & Architektenempfehlung: Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der Planung. Hierbei empfehlen wir Ihnen unseren erfahrenen Kooperationspartner, den Architekt Herrn Stefan Höll. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800 Die gelagerten Sandsteine sind im Kaufpreis bereits entahlten Das Grundstück wurde durch den Verkäufer bereits begradigt und von vorhandenen Baumstümpfen befreit.

Ausstattung

• Grundstück ca. 523,00 m²
• Carport von ca. 2025

Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Hofstätten, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Wilgartswiesen im Landkreis Südwestpfalz. Eingebettet in ein Hochtal mitten im Naturpark und Biosphärenreservat Pfälzerwald, zeichnet sich die Lage insbesondere durch Ruhe, viel Natur und einen hohen Erholungswert aus. Die waldreiche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Wanderer, Radfahrer und alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Trotz der ausgesprochen ruhigen Lage ist Hofstätten über die B48 an das regionale Straßennetz angebunden. Über die umliegenden Gemeinden bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hauenstein, Annweiler am Trifels sowie zur B10. Eine Busverbindung bindet Hofstätten unter anderem an Wilgartswiesen, Hauenstein und Annweiler an. Weitere ÖPNV-Anbindungen, darunter Bahnverbindungen in Richtung Landau und Pirmasens, stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich insbesondere in den umliegenden Orten wie Hauenstein und Annweiler am Trifels. Damit verbindet der Standort naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden – ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause inmitten des Pfälzerwaldes verwirklichen möchten.

Energieausweis

Kein Energieausweis erforderlich.

Provision

3,57% für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis

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