2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Duplexparker in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Außen-Stellplatz und Duplexparker Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48,15 m² eine angenehme, funktionale Raumaufteilung und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer. Perfekt für Paare und Singles. Zum Angebot gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz + Duplexparker, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bieten. Die Lage punktet durch die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ideal für ein unkompliziertes und gut angebundenes Stadtleben. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Dachgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer und Wohnzimmer- Esszimer Ein PKW-Außen-Stellplatz zzgl. 20,00 € sowie ein Duplexparker für 30,00 € und ein Kellerraum runden dieses Angebot für Sie ab. Kaltmiete Wohnung: 570,00 € Duplexparker: 30,00 € Außenstellplatz: 20,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 145,00 € ______________________________________________ Gesamtzahlung monatlich: 765,00 € Warum RIEGEL Immobilien ? RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, und Toilette Zentralheizung von ca. 1995 ? warten auf E-Ausweis! Inklusive vorhandener Einbauküche ohne Elektrogeräte

Ausstattung

• Balkon
• Keller
• Baujahr ca. 1995
• 13 Einheiten
• Dachgeschoss
• 2 Zimmer
• Kellerraum
• Waschraum
• 1 PKW-Außenstellplatz zzgl. 20,00 €
• 1 Duplexparker zzgl. 30,00 €
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
• Bezugfrei ab 01.01.2027

Lage

Energieausweis

Weitere Pflichtangaben nach § 87 GEG liegen uns noch nicht vor; wir reichen sie nach.

Provision

Für Mieter provisionsfrei (Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermRG)