2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und PKW-Außen-Stellplatz Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. m² eine angenehme, funktionale Raumaufteilung und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und hellem Tageslichtbad. Perfekt für Paare und Singles. Im Jahr 2025 wurden die Bodenbeläge erneuert, sodass ein frischer und einladender Gesamteindruck entsteht. Zum Angebot gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bieten. Die Lage punktet durch die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ideal für ein unkompliziertes und gut angebundenes Stadtleben. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: 2. Obergeschoss: Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer und Wohnzimmer Ein PKW-Außen-Stellplatz zzgl. 50,00 € und ein Kellerraum runden dieses Angebot für Sie ab. Warum RIEGEL Immobilien ? RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. Vertrauen Sie auf uns als Partner, der regional verwurzelt und gleichzeitig innovativ und modern aufgestellt ist. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, und Toilette Einbauküche inkl. ohne Einbaukühlschrank und Einbauherd

Ausstattung

• Keller
• Baujahr ca. 1995
• 13 Einheiten
• Dachgeschoss
• 2 Zimmer
• Zentralheizung von ca. 1995
• Kellerraum
• Balkon
• Waschraum
• 1 PKW-Außenstellplatz zzgl. ? €
• Bezugfrei ab 01.01.2027

Lage

Die Mietwohnung befindet sich im Ludwigshafener Stadtteil West, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohnlage. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine städtebaulich gewachsene Umgebung, kurze Wege und eine gute Versorgungslage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und nach Mannheim, zudem die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B37, B44 und A650 von Vorteil. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Insgesamt bietet der Stadtteil West eine zentrale, gut vernetzte und alltagstaugliche Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Energieausweis

Provision

Für Mieter provisionsfrei (Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermRG)